1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+25.2%
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コスモ川口並木町北公園
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1995年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,597万円
70.2万円/㎡
3,820
4,338
4,856
5,374
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜4,856万円
66.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ川口並木町北公園
4,380万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 65.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,380万円 | 66.9万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,480万円 | 68.4万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,250万円 | 49.6万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,580万円 | 54.7万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | コスモ川口並木町北公園 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 4,380万円 | 66.9万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/11 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/21 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/15 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は川口市の平均と比較して26.5%割高です。
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